2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
42.2万円/㎡
前年比+4.3%
大分市
46.8万円/㎡
前年比-8.3%
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エイリックスタイル高崎グランヒルズ
大分県大分市高崎三丁目
日豊本線 / 西大分駅 徒歩23分
2020年築 / 13階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,919万円
48.9万円/㎡
2,656
3,498
4,340
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,340万円
43.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エイリックスタイル高崎グランヒルズ
3,590万円（44.8万円/㎡）/ 7階 / 80.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,590万円 | 44.8万円 | 7階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 10,700万円 | 85.2万円 | 13階 | 125.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 11,700万円 | 93.1万円 | 13階 | 125.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 3,280万円 | 47.7万円 | 13階 | 68.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,300万円 | 50.1万円 | 13階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,520万円 | 53.4万円 | 13階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,600万円 | 54.7万円 | 13階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,690万円 | 46.0万円 | 7階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,300万円 | 48.0万円 | 11階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 38.1万円 | 8階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,734万円 | 37.8万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,663万円 | 36.8万円 | 6階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,890万円 | 48.5万円 | 6階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,790万円 | 47.3万円 | 7階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 40.5万円 | 8階 | 78.55㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/12 | 3,480万円 | 44.3万円 | 11階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.0万円 | 8階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 46.8万円 | 11階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 44.3万円 | 8階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,650万円 | 46.5万円 | 8階 | 78.55㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/29 | 3,650万円 | 46.5万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/29 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 西大分駅25分 | 4,150万円 | 45.2万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/08 | グリーンヒル南春日ファミリエ 大分市南春日町 | 大分駅17分 | 3,730万円 | 50.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランドパレスアルティスタ大分中央 大分市寿町 | 大分駅15分 | 4,600万円 | 52.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイルマンション大分中央II 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/18 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68.01㎡ | 2S | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,350万円 | 50.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/15 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/22 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,760万円 | 48.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/18 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,700万円 | 40.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンパーク城址公園グラッセ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,600万円 | 50.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.3%上昇、大分市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は大分市の平均と比較して4.3%割安です。